@Raymond
Vous vous faites des films.
quelle énorme niche fiscale ? et qu’est ce qu’une niche fiscale ? qu’est ce qu’un financier ? avez vous vu que les grands institutionnels ’assurances) ont quitté l’immobilier depuis des années ?

Sinon, une niche fiscale est une politique ETATIQUE qui n’a rien de libérale, c’est, encore une fois, l’état qui tord le marché et fout le bordel.
Et sur le marché immobilier, à part le duflot maintenant, boarf, pas d’énormes niches fiscales en vue, qui, de toute manière, sont plafonnées à 10.000 €.

Quand à un placement de 3-4%, vous trouvez ça extraordinaire ?? 

Vous êtes malheureusement en dehors de toute réalité.