mardi 28 août 2012 - par CHALOT

Les locataires ont droit à la dignité !

Personne ne conteste l'existence de dégradations causées par des tiers dans des immeubles collectifs... Parfois des habitants sont responsables de ces dégâts.

Ceci étant dit, beaucoup d'immeubles souffrent de l'usure du temps et d'une rénovation qui tarde à venir.... Parfois même, tout est laissé en l'état pendant des années et des années.

La dignité des locataires

En 1962, Mayenne Habitat construit 120 logements locatifs répartis en sept bâtiments collectifs de quatre niveaux chacun. Il s'agit là d'une dimension humaine.

Une des habitantes témoigne : «  C'était vivant avant. Quand on était en panne de machine à laver, on s'aidait les uns et les autres. On s'entendait bien comme une famille. »

Je connais bien ce quartier , j'y ai enseigné à l'école du Pommier de 1983 à 1988 et j'ai habité en 1988 dans l'un de ces HLM.

Il faisait bon vivre là, les parents participaient à la vie de l'école et le quartier était calme et vivant...

Je suis repassé il y a quelques jours pour constater la dégradation du bâti....

Il ne s'agit pas là de dégradations causées par « des voyous » mais de l'usure du temps.

Mayenne Habitat envisage de détruire deux immeubles et de construire du neuf en 2013....

Ces deux immeubles vétustes ne sont plus habités.

L'idée pourrait être séduisante mais pourquoi attendre 2013, voire 2014 alors qu'il y a une pénurie de logements ?

« Pourquoi les cinq autres bâtiments ne sont pas entretenus ? »

Il est intolérable et inacceptable que des Offices publics puissent laisser des immeubles se délabrer tout doucement sans qu'aucun travail d'entretien ne soit effectué.

La dignité des locataires existe, il faut la respecter....

Des familles sont là depuis des dizaines d'années et voient peu à peu les peintures extérieures s'écailler ….Des dégradations sont visibles sur les façades avec des trous....

S'il n'est pas inutile, bien au contraire de diversifier l'habitat locatif en construisant des pavillons, cet investissement ne doit pas s'effectuer au dépend de l'entretien de l'existant....

Quand Jean Arthuis, président de Mayenne Habitat écrit en exergue que l'Office public veut :

« répondre à l’attente des locataires avec le souci constant d’améliorer les équipements, les prestations, le cadre de vie  « de qui se moque t-il, si ce n'est des habitants du quartier du Pommier ?

IL Y A LA UNE OPPOSITION ENTRE LES DECLARATIONS ET LES ACTES !
 

Je me joins à l'appel des associations de locataires dans leur demande d'un programme de constructions massives et de réhabilitations ….

Le choix du maire de Meaux, Monsieur Copé consistant à abattre des immeubles qui ont été correctement réhabilités répond plus à un calcul électoral qu'à une analyse sociale.

L'une des urgences sociales et humaines consisterait à réunir des états généraux du logement, regroupant les différents acteurs, dont les locataires et les associations de solidarité logement pour discuter de la situation du logement en France et pour proposer des mesures immédiates et à court terme.

 

Jean-François Chalot



23 réactions


  • Jean J. MOUROT Jean J. MOUROT 28 août 2012 10:37

    La situation dénoncée ici dépend d’un office d’HLM. Mais de qui dépend cet office ? Qui le contrôle ?


  • CHALOT CHALOT 28 août 2012 10:43

    Mayenne Habitat est l’Office départemental et c’est Jean Arthuis, majorité du Conseil Général
    C’est la Droite mais malheureusement il arrive que la Gauche fasse pareil dans d’autres départements...
    Erreur de « casting », manque d’argent, chois d’orientation ????


  • appoline appoline 28 août 2012 12:41

    Il faudrait aussi pour cela que les locataires respectent les logements qu’on leur confie, ce qui n’est pas le cas dans beaucoup d’offices HLM. Il faut bien savoir que c’est le contribuable qui paie la facture dans bien des cas, il fut un temps où les offices aussi n’engageait pas de poursuites en cas de dégradations, ne sanctionnaient pas les locataires et là c’est une grosse erreur de leur part. Il faut davantage responsabiliser ces derniers et leur faire comprendre que rien n’est acquis définitivement.


    • chantecler chantecler 28 août 2012 15:52

      Les contribuables ?
      Les offices HLM sont très taxées par l’état .
      Ce qui diminue leurs capacités d’entretien de rénovation et de réhabilitation .
      Qui sont intégrés dans les loyers .
      En général on dit aux locataires : ce que vous allez payer en augmentation de loyer pour cause de travaux vous allez le récupérer en diminution de charges (si travaux d’isolation )
      Donc le locataire peut vivre et payer pour des habitats dégradés pendants des années .
      Mais le souci c’est la gestion de l’entretien de ces HLM .
      Les organismes sont tellement bureaucratiques que c’est fait n’importe comment et souvent trop tard quand la dégradation est telle que l’on ne peut plus réparer et qu’il faut changer .
      Là se pose le problème soit de l’incompétence soit de la corruption .


    • bnosec bnosec 29 août 2012 08:24

      Trop fort !
      Maintenant vous allez nous dire que les HLM rapportent des sous aux contribuables !!!


    • foufouille foufouille 29 août 2012 11:10

      « Les offices HLM sont très taxées par l’état .
      Ce qui diminue leurs capacités d’entretien de rénovation et de réhabilitation .
      Qui sont intégrés dans les loyers . »

      l’argent sert surtout a construire des beaux immeubles pour les copains


  • CHALOT CHALOT 28 août 2012 12:58

    Appoline ! Je ne nie pas cette réalité là mais dans le cas de figure étudié, c’est l’usure du temps et l’absence d’entretien qui expliquent le naufrage


  • foufouille foufouille 28 août 2012 13:08

    j’en ai connu avec les disjoncteurs foutu
    petition
    puis rien

    meme quand la facade s’effondre, c’est pas de leur faute


  • manusan 28 août 2012 14:24

    Une des habitantes témoigne : «  C’était vivant avant. Quand on était en panne de machine à laver, on s’aidait les uns et les autres. On s’entendait bien comme une famille. »

    La preuve que c’est pas la faute du plâtrier.


  • rocla (haddock) rocla (haddock) 28 août 2012 14:45

    les propriétaires ont aussi droit à la dignité .


  • rocla (haddock) rocla (haddock) 28 août 2012 14:46

    Ainsi que les abonnés au gaz .


  • robin 28 août 2012 15:31
    Les locataires ont droit à la dignité !

    Y zont qu’à émarger au CRIF ou à la Franc mac, leurs affaires s’arrangeront....lol !

  • CHALOT CHALOT 28 août 2012 16:12

    Robin ! Pourquoi écrivez vous puisque vous ne pouvez pas aligner le moindre argument. ?
    Agoravox et ce forum n’est pas un défouloir !


  • spartacus spartacus 28 août 2012 17:28

    Le problème c’est l’affirmation de l’auteur fausse qui prétend que la Mayenne manque de logements.


    Certaine régions seulement manquent de logement, et justement pas la Mayenne.
    Mayenne Habitat est cité par la cour des comptes
    Elle expose même une « sur-capacité » et trop de logements vides HLM sur Mayenne et Chateau Gontier.

    Faut se méfier de la facilité a dénoncer sans vérifier.

    Sur-capacité ? Manque de salubrité ?

    Ou gestion bobo clientéliste des fonds Mayenne Habitat ?

    • Jean J. MOUROT Jean J. MOUROT 28 août 2012 19:37

      Si les logements sont trop nombreux, qu’on propose aux mal logés de mieux les loger et qu’on détruise les trous à rats !


    • foufouille foufouille 28 août 2012 18:16

      le bon proprio est plutot rare
      tu decouvres souvent le rafistolage du logement, une fois dedans
      on se demande pourquoi peu de bailleurs acceptent le pass grl .........
       


    • foufouille foufouille 28 août 2012 19:06

      sauf a prendre un expert, genre architecte, l’etat des lieux est tout magique
      si le chauffe eau fonctionne plus, c’est de faute
      fenetres mal pose, etc


  • nenecologue nenecologue 28 août 2012 18:51
    Les locataires ont droit à la dignité !
    Et tous les gens qui bossent pour eux aussi
    Pompiers : cayassés
    Medecins : trop bien ! De la dope de qualité et gratuite !
    Policiers : sérieusement ?
    Facteur : si il amène un recommandé on le défonce
    Edf : ne viennent plus réclamer depuis qu’on leur a cramé leur bagnoles
    Plombier : reparti sans ses outils
    carreleur : voir plombier
    Loyers : mouhahaha

    Et ils osent réclamer ?!?

  • CHALOT CHALOT 28 août 2012 19:32

    Spartacus ! Me déficit de logement c’est partout et à Mayenne il faut aussi du temps...
    Menecologue ! arrêtez les diatribes et lieux communs : la cassa, les caillasses ce n’est pas partout, loin de là et à Mayenne, rien de tout cela


    • spartacus spartacus 29 août 2012 10:45

      Non Chalot. 

      Je contredit et j’affirme contre la pensée unique que le logement social ne manque pas. 
      Seule la répartition est mal gérée. Le cas de la région Parisienne et des grosses métropoles n’est pas une généralité.

      Voici les villes ou plus de 5% des logements HLM sont vides :
      par exemple Modane en Savoie, culmine à 20% de logements vides.
      Joigny 
      Saint-Florentin
      VENDEE
      Fontenay-le-Comte 
      SOMME
      Ham 
      Aussillon 
      TARN
      Castres 
      Mazamet 
      TARN-ET-GARONNE
      Moissac 
      Castelsarrasin 
      SEINE-MARITIME
      Bolbec 
      Cléon 
      ILLE-ET-VILAINE
      Louvigne-du-Désert 
      DEUX-SEVRES
      Cerizay 
      Parthenay
      SARTHE
      Champagne 
      Saint-Calais 
      SAVOIE
      Modane 
      Moutiers 
      HAUTE-SAONE
      Gray 
      Luxeuil-les-Bains 
      SAONE-ET-LOIRE
      Gueugnon 
      Torcy 
      EURE-ET-LOIRE
      Nogent-le-Rotrou 
      GARD
      Grand-Combe 
      JURA
      Saint-Claude L
      ANDES
      Mimizan
      LOIR-ET-CHER
      Montrichard 
      Romorantin 
      Salbris 
      LOIRE
      Firminy 
      Ricamavie 1
      LOIRE-ATLANTIQUE
      Chateaubriant
      MANCHE
      Beaumont-Hague
      ORNE
      Domfront 
      Mortagne-au-Perche 
      PUY-DE-DOME
      Beaumont 
      HAUTES-PYRENEES
      Lourdes 
      HAUT-RHIN
      Wittelsheim 
      VAL-DE-MARNE
      Villejuif 
      Sucy-en-Bry 
      VOSGES
      Chatenois
      Xertigny 
      MEUSE
      Bar-Le-Duc 
      Saint-Mihiel 
      Révigny-sur-Ornain
      MOSELLE
      Hombourg-Haut 
      Sarrebourg
      INDRE ET LOIRE
      Château-Renault 
      RHÔNE
      Pont-Evèque 
      Péage de Rousillion 
      INDRE
      Blanc
      Issoudun
      DORDOGNE
      Terrasson-Lavilledieu 
      DOUBS
      Audicourt 
      Grand-Chaumont 
      Maiche 
      EURE
      Les Andelys 
      Conches-en-Ouche 
      Gisors 
      Verneuil-sur-Avre 
      CORRÈZE
      Tulle
      Montbard 
      MAYENNE
      Château-Gontier
      Mayenne 
      MEURTHE ET MOSELLE
      Pont-à-Mousson
      Saint-Maxx
      ARDECHE
      Aubenas 9
      HAUTES-ALPES
      Gap 
      ARDENNES
      Revin 
      Bogny-sur-Meuse
      Vouziers
      MARNE
      Sezanne 
      Sainte-Menehould 
      TERRITOIRE DE BELFORT
      Beaucourt 
      CHARENTE-MARITIME
      Saint-Jean-d’Angély

      La cour des comptes a dénoncé 74 villes avec un taux trop élevé de villes « sous logées ».



    • foufouille foufouille 29 août 2012 11:14

      en pratique, c’est pourri
      4° sans ascenseur minimum
      la colocation est interdite ce qui fait que les F3 et plus reste vides
      mais tu aimes peut etre les infiltrations, le moisi ou les problemes electriques
       


    • foufouille foufouille 29 août 2012 12:00

      dans la liste, je vois des tres petites villes
      le prive libre est bien plus important
      des rues entieres d’immeubles tres vetustes
      et dans ces villes, pas de sdf, sauf de passage

      faudrait sortir de ton « aeroport »


  • CHALOT CHALOT 29 août 2012 11:21

    Spartacus !
    Il y a effectivement des logement libres, ce qui montre que la gestion est mal faite car à côté de ces logements « libres » il y a des familles mal logées ou non logées...
    Mais il y a de toutes façons une pénurie nationale et il faudrait 300 000 à 500 000 constructions par an.
    Et ce que dit Foufouille avec son style EST VRAI !


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