Il y a 2 versants au problème. Certains bailleurs sont aussi malhonnêtes, surévaluent leur bien, exigent des garanties exorbitantes, ne remplissent pas leurs obligations d’entretien à leur charge, ne rendent pas la caution sous des prétextes divers et variés...
Ce sont les abus dans les 2 sens qui créent la méfiance ambiante.
Et puis, quand vous louez un bien, manifestement à un tarif surévalué (mais pas le choix il n’y a rien d’autre) et qu’en plus vous devez pleurer pour obtenir la moindre intervention dévolue au bailleur, il y a des jours où vous rêvez de ne pas le payer. Et là aussi la loi intervient, car même de bonne foi et preuves à l’appui, vous ne pouvez bloquer le loyer jusqu’à satisfaction de la demande.
Le jour où, d’un coté comme de l’autre il ne faudra pas attendre des années pour résoudre un pb basique tel que « payez ce que vous devez » ou « réalisez ce que vous devez faire » la pléthore de logements vides ne sera plus qu’un mauvais souvenir.