La première est la construction d’une maison sur sol spongieux ou marécageux qui ne peuvent accueillir de fondations normales.

La seconde est de permettre à une maison de disposer entre le plancher et le sol d’un espace frais protégé du soleil tropical.

Autrement, le pilotis est une contrainte qui oblige à protéger les réseaux électriques et sanitaires de la corrosion extérieure avec des solutions plus ou moins couteuses qui renchérissent le prix de la construction.