La dynamique du capital c’est que la valeur n’en a une que lorsqu’elle est vendue....Une estimation au préalable n’a jamais de valeur certifiée.

Non parce que ça ignore la différence entre fortune et liquidité.

T’as hérité d’un Picasso et tu vit dans un F2. T’as pas envie de le vendre c’est le souvenir de ton oncle d’Amerique. Par contre y’a toujours des gauchistes prêt a te pondre une taxe... qui pour conséquence la spoliation par coercition.

Non parce que ça ignore la valeur dynamique du M2.

Si t’a fait des travaux chez toi, la valeur de ton bien vaut plus que celle du voisin même s’il est plus riche mais le prix de la taxe ne change pas.

Non parce que le but de l’impôt foncier ou local n’est pas de faire du social mais uniquement de fiancer les besoins urbains. Le social c’est l’impôt sur le revenu. Ajouter du prélèvement social sur l’impôt foncier ou local revient à faire payer 2 fois sur le revenu.

En fait le moins injuste est une taxe unique et universelle sur le M2 construit et identique partout sur la ville. 

Chacun devient libre d’améliorer son M2 et son bien indépendamment de la taxe. 

Cela enlève la subjectivité d’une valorisation forcement cote mal taillée. 

Cela est simple à calculer et provisionner pour le quidam.

Cela oblige la commune à se comparer aux autres et faire des efforts de gestion, la concurrence communale de la comparaison de gestion est visible.

Cela n’est pas discriminatoire en fonction des revenus.