Commentaire de Eric F
sur Loyer, charges, fiscalité... et revenu locatif net


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Eric F Eric F 8 novembre 2017 19:43

@sweach
je ne suis pas convaincu que l’APL tire vers le haut les loyers, car les bénéficiaires d’APL se trouvent souvent dans le locatif social, dont les organismes sont parfois à la ramasse financièrement.
Le locatif privé, une fois passé la période d’achat (hors plans lorsqu’il s’agit de l’ancien, avec juste défiscalisation des intérêts), l’impôt représente une bonne partie du prix du loyer. Alors pourquoi pas en effet renoncer aux dispositifs boostant l’achat et en contrepartie réduire les taxes ?
Par ailleurs, le niveau des loyers hors zones tendues n’est pas abusif, la loi de l’offre et la demande tire vers le haut là où il y a déficit d’appartements à louer, on reboucle sur le cas de bordeaux où de nombreux proprios préfèrent passer en rb&b, mais en centre ville ce sont souvent des appartements de standing, pour des locataires non bénéficiaires d’APL.


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