Les retraites, en tous cas en France, reposent sur le même principe qui nous envoie dans le mur depuis deux siècles, celui du report de la charge à plus tard ou plus loin.
A la rigueur on peut rétropédaler pour en sortir progressivement mais il faudra forcément en sortir.
Même en reculant progressivement, il va arriver un moment, p’tet dans 25 ans, où la situation d’une personne sera très différente de celle qu’avait connue ses parents. 

En considérant que de toutes manières une personne âgée ne peut pas travailler de la même manière que dans sa jeunesse, il pourrait exister une solution claire et simple à mettre en place. Seuls les retraités pourraient mettre des biens en location.
L’activité de bailleur leur serait réservée.
Il y aurait alors dans nos pays une masse de jeunes tous locataires de retraités, une masse de quadragénaires qui commenceraient à devenir proprios et bien sûr la masse des retraités tous bailleurs.
Quant aux entreprises, elles devront rester indéfiniment locataires de groupement de bailleurs-retraités, y compris concernant leurs usines.
Aucun héritage immobilier ou foncier. Tout l’immobilier revenant à l’Etat au décès des retraités, l’Etat qui le revend alors aux quadragénaires. L’accession à la propriété (tant on est en vie, ne pouvant donc se faire que par des tractations avec l’Etat sous forme d’enchères publiques. L’Etat qui casse le trop vieux et qui reconstruit en mieux. 
Ce principe revenant donc à acquérir, à partir de 40 ans, comme une « charge à prébende immobilière »
 
Fin de la spéculation immobilière. Fin des immeubles insalubres. Fin des fortunes immobilières. Fin du casse-tête des retraites.