Une fuite sur un toit ça se voit très rapidement à la tache d’humidité sur le plafond et les murs. Ca m’est arrivé dans ma propre maison, il est impossible de ne pas le voir à temps.

Oui, c’est au bailleur de faire ce genre de réparation à condition qu’il soit au courant !

Je parle des cas où le locataire a volontairement dégradé la maison ce qui la rend insalubre sans que le propriétaire ne soit au courant, cas à ma connaissance assez fréquent, et c’est au propriétaire qu’on fait des reproches, à qui on demande de faire des réparations sur le champ, même si tout prouve que c’est le locataire le fautif. C’est d’ailleurs visiblement une technique utilisée par les mauvais payeurs pour tenter de décrédibiliser le propriétaire, de se transformer en victime et d’essayer d’obtenir un logement de remplacement si possible à la charge du propriétaire. Ca peut durer des années de procédures.