Effectivement les prix parisiens sont hors de raison et on ne peut que déconseiller l’achat aux prix actuels.

Il est normal que l’absence de nouveau terrain constructible fasse penser que les prix du marché immobilier parisien ne vont pas baisser. Cependant les prix ont bien baissé sur Paris après 1991. Ci-joint un lien intéressant détaillant la bulle parisienne des années 90 (http://pagesperso-orange.fr/joseph.comby/bulle_paris.html). Dommage que la conclusion de l’auteur en 96-97 (On ne retrouvera donc pas de sitôt les valeurs records de 1990) ne se soit pas confirmé.

J’espère que le prix de l’immobilier sur Paris sera un des débats principaux de la campagne des élections municipales entre les principaux acteurs de la scène politique parisienne.

Sur le site foncier.org (http://www.adef.org/statistiques/graphactu.doc) la dernière mise à jour du Tunnel de Friggit confirme le tassement du marché en province, un début de tassement en Ile de France, mais toujours pas de tassement sur Paris. Paris étant la place immobilière ou la spéculation est la plus importante, beaucoup d’acteurs espèrent encore une montée des prix, mais oublient que peux nombreux sont ceux qui peuvent encore acheter.

La balle est également dans le camp de Nicolas Sarkozy. Si la vente d’une partie du patrimoine immobilier de l’Etat a bien lieu, nous aurons alors confirmation qu’il souhaite vraiment permettre à tous les Français d’être propriétaires de leur logement.