Cet article, c’est de la bouillie pour chat !

La hausse de l’immobilier n’est pas un leurre pour le propriétaire de son appartement ou de sa maison. Bien entendu, ce n’est pas du capital immédiatement disponible, mais cela reste un investissement pour l’avenir en cas de coup dur.

Avec tous les frais indexés sur les loyers, il est certain qu’une baisse de ceux-ci serait un bien certain pour le pouvoir d’achat. Mais la baisse serait de toute façon modeste et n’agirait qu’à la marge.

En cas d’agrandissement de la famille, ton exemple n’est pas pertinent, car il ne tient pas compte d’un élément important : la localisation géographique. Un couple sans enfant qui loge en centre ville est quasiment certain de devoir déménager en banlieue pour pouvoir trouver plus grand avec un prix sensiblement identique. De plus, comme c’est souvent le cas, il y a la volonté de disposer dès lors d’un jardin, donc d’aller un peu plus loin en banlieue. Et là, en cherchant de façon pertinente, on trouve un bien qui correspond en surface et en prix.

Quand à vendre un bien dont on est propriétaire pour aller en location, je ne vois pas ou est le gain. Tu libères des liquidités, ok, mais combien de temps avant que la réserve ne soit mise à sec ? Et une fois à la retraite ? Tu comptes toujours t’offrir un loyer avec des revenus moindres alors qu’en conservant ton bien, tu n’aurais, au bout de 20 ans (en moyenne), plus de versement à effectuer, sinon les charges et les taxes ?