la taxation des logements vides a un effet (limité d’ailleurs !) sur le marché locatif mais quasi nul sur le marché d’acquisition.
les multiplicateurs de prix auraient un effet faible sur le niveau des prix, puisqu’une bulle peut s’entretenir uniquement avec des transactions portant sur la résidence principale (pas concernées dans votre proposition), alors que celles ci représentent pourtant la majorité des transactions.
Il n’y a aucun intérêt pour la collectivité a laisser quelqu’un acheter un appartement a 450Ke parce qu’il a pu revendre son ancien appartement 430Ke. par contre, au bout de la chaine, comme décrit dans l’article, vous avez des primo accédents qui sont « contraints » (et aussi d’accord, par effet moutonnier..) d’acheter très cher.
et il est néfaste pour l’économie du pays de laisser des jeunes ménages s’endetter trop longtemps... 1000euros a rembourser chaque mois sur 30 ans quand vous en avez 27-28... c’est excessivement dommageable...
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