Commentaire de snoopy86
sur La crise de l'immobilier américain, ou l'éternel recommencement


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snoopy86 10 août 2007 18:57

@ Léon

Oui, pour une grosse partie de crédit à la consommation ; je ne connais pas le mécanisme précis mais il s’agit d’une espèce de « revolving » garanti par l’immobilier de l’emprunteur. Sans doute avec des formalités hypothécaires simplifiées.

Notons au passage que cette ânerie a été introduite en France, sans succés jusqu’à maintenant, pour stimuler la consommation.

Le revenu disponible moyen des salariés américains s’est peu accru ces 5 dernières années, mais leur endettement a considérablement augmenté. Il doit être de l’ordre de 3 à 4 fois supérieur à celui des français. La consommation a été largement stimulée par le crédit lié à la valorisation artificielle du patrimoine immobilier (Forest Ent nous avait mis quelques chiffres assez intéréssants dans son article. Je vous invite à les consulter)

Il y a un risque aigu de voir se profiler une crise économique et sociale majeure avec des répercussions qu’ici nous avons du mal à imaginer ; par exemple de trés nombreux américains prennent des crédits hypothécaires pour financer les études universitaires de leurs enfants.


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