En fait, si tu vends ta demeure quand l’immobilier est au sommet, et que tu doives te reloger (eh il le fait bien) tu casques aussi des prix au sommet. Y’a pas d’enrichissement réel.

Si tu vends la barraque en plein creux, tu rachètes aussi dans le creux. Donc finalement l’enrichissement c’est pour l’etat, les collectivités (et un peu les notaires) qui grignotent à chaque cession.

L’astuce, si on peut dire, ce serait de vendre au top, de passer en location, puis de racheter en bas de cycle. Une hypothèse tout à fait virtuelle (à part un coup de bol) sauf pour certains spéculateurs.