Commentaire de Catherine Segurane
sur GRL : le système mal compris
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La location d’un appartement ne rapporte plus rien au propriétaire une fois déduits les charges en tous genre, les ennuis dus aux locataires qui ne paient pas, l’assurance loyers impayés (à la charge du propriétaire).
Même avec un avantage fiscal de type Robien ou Scellier, le compte n’y est toujours pas.
D’ailleurs, les institutionnels ne s’y trompent pas : ils louent des bureaux ou des murs de magasin, et laissent la location d’appartements et les locataires-boulets à la charge des petits propriétaires.
Avant, le propriétaire pouvait au moins espérer se refaire grâce à la plus value qu’il espérait lors de la revente de l’appartement, mais maintenant elle est taxée.
A mon avis, on ne va bientôt plus trouver de pigeons pour de l’investissement locatif dans le logement.