Ce couple est dans une situation terrible. Mais ils ont été « victimes » des innombrables articles qui expliquent comment s’enrichir à crédit, utiliser le levier du crédit, investir et défiscaliser en faisant payer par les locataires, avec parfois des « offres » proches de l’arnaque. Mais ils ont eu les yeux plus gros que le ventre en achetant d’emblée un immeuble plutôt qu’un modeste appartement. Joli coup à long terme si ça marche, mais quand ça foire... A l’origine, la défiscalisation est conseillée uniquement aux gros revenus , qui sont censés pouvoir payer même quand le bilan est juste (même dans cette branche de gros revenus, certains y ont laissé des plumes, comme ce couple). Néanmoins, les revues ne cachent pas les problèmes potentiels des bailleurs (article récent dans « Mieux vivre votre argent », une revue financière mais « grand public »). C’est bien que la loi défende les droits des locataires, ou des familles en difficulté, mais quand on voit qu’un locataire indélicat voire escroc peut aboutir à deux ans de procédure pour le bailleur, on comprend que les petits bailleurs (un bien ou deux à louer) hésitent entre vendre et louer, voire à le laisser vacant (ce qui coûte les charges et la taxe foncière).