Commentaire de julius 1ER
sur La métamorphose !
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sans être Hollandiste, il faut arrêter ce genre de délire, entre la valeur d’un bien acheté à tel époque , la valeur estimée à un moment donné, et la valeur réelle du bien lorsqu’il est vendu , il y a loin de la coupe aux lèvres , souvent et je dirai surtout à l’heure actuelle , 20 à 25% de baisse semble être la règle, alors si on applique le barême :
maison de Mougins 800 000euros estimée 1380 000euros ce qui ferait donc _345000 euros(25%) plus les frais d’agence et de notaire environ 5%,(69000euros) ce qui ferait une valeur réelle de 966000 euros soit une plus-value de 166000 euros si les chiffres que tu fournis sont exacts, encore faut-il que le bien soit vendu pour empocher la plus-value qui sera en plus imposable car cela n’est pas sa résidence principale aussi la somme d’argent empochée ne sera pas aussi importante que tu veux bien le faire croire en fait Hollande est un petit millionnaire mais pas un milliardaire si c’est la démonstration que tu veux faire ?????????
