et ça changera quoi ?

les loyers sont soumis à l’IR, si on ne passe pas par un régime spécial comme la location meublée, soumission IR plein pot avec 15.5% de cotisations en plus.
Donc, pour une personne qui est dans la tranche marginale de 30%, (26000€ / an) les revenus locatifs nets sont imposés à 45.5%.

après, le fait que les loyers semblent très cher n’est pas du à une explosion de leurs montants, mais plutôt à une paupérisation des locataires.
Ils ont certes monté, mais bien moins que le prix du foncier qui, lui, a vraiment explosé.
http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-1200-a1048.html