Bonjour, Jason

Pour ce qui est d’une copropriété, vous devez exiger les PV des 3 dernières assemblées générales : ils doivent impérativement être portés à la connaissance de l’acheteur, ne serait-ce qu pour connaître l’état des dépenses engagées ou à venir (les travaux votés étant à la charge du vendeur !).

Personnellement, je n’ai pas de prévention contre le notaire d’un vendeur : dès lors que les conditions de la transaction sont arrêtées, l’établissement de l’acte sera le même, quel que soit le notaire, sauf à supposer qu’un professionnel véreux puisse vous cacher tel ou tel problème rédhibitoire.

Faire appel à un expert, que ce soit pour le bâti ou pour l’environnement, peut être utile, mais c’est en général très cher. A réserver, à mon avis, aux biens pour lesquels il peut y avoir un doute.

« ET SURTOUT, prenez votre temps et prenez des notes sur tout. »

Excellent conseil.

« Si vous êtes vendeur, fort du rapport de l’expert passez une annonce vous-même. »

Excellent conseil, là aussi. C’est d’ailleurs ce que j’ai fait à deux reprises sur l’excellent site Se Loger pour attirer des acheteurs hors du circuit des agences. A Paris, De particulier à particulier fonctionne également très bien.