@Chalot
Le problème que vous évoquez est sérieux, mais qui doit financer ? Il avait été prévu de rendre obligatoire une assurance « défaut de paiement » payée par les propriétaires, ce qui n’a pas été retenu, mais sur le fond, est-ce à eux de prendre en charge un problème social qui relève de la solidarité nationale ? Ceci est vrai pour les offices HLM et plus encore pour un propriétaire privé. Un restaurateur est-il obligé de nourrir indéfiniment un client qui ne peux régler ses repas ?
L’effet en retour est que les agences de location mettent des critères rédhibitoires, la ceinture et les bretelles, pour sélectionner des locataires solvables. S’il y avait une caisse de cautionnement, la fluidité locative serait meilleure, et le cout de prise en charge du loyer de celui qui ne peut payer serait bien moindre que le cout du logement à l’hôtel, que vous évoquez. Mais pour cela il faudrait une très rapide réactivité pour ne pas laisser accumuler des mois d’impayés au détriment du propriétaire qui doit continuer à rembourser ses emprunts et payer les charges et taxes (non, ils ne sont pas tous parmi les 500 plus grandes fortunes du pays).