Je vois ce que tu veux dire mais tu ne tiens pas compte du fait que le prix du loyer inclue forcement l’APL, si on retire l’APL de l’équation le T1 ne trouverait plus preneur cependant avec des principes d’offre et de la demande le prix diminuerait mécaniquement.

Pour le coté « impossible » tu as raison, on ne pas la faire disparaître d’un coup, il faudrait que cela soit progressif, mais l’APL n’est qu’un aspect qui pollue le marché de l’immobilier, la loi cellier et ses dérivés est bien pire.

Les frais notariés qui s’applique à chaque vente du logement est une taxe de la taxe, c’est comme si on demandait la TVA quand on vend d’occasion un objet qui a déjà subis la TVA.

Sur les plus-valus c’est compréhensible mais pas sur la vente.

La liberté des prix pour les agences immobilières a fait beaucoup de tord rien ne justifie de telle marge, ils ont activement participé à la flambé des prix.