Il y aurait beaucoup à dire, en plus, sur le professionalisme des agents immobiliers. A la différence des USA où (je ne parle pas des banques) les brokers sont de vrais pros, ici vous rencontrez des tas de charmants jeunes qui ’font’ de l’immobilier comme d’autres jouent aux courses, et encore ; d’anciens footballeurs au chômage, des mères au foyer qui s’emmerdent, c’est un véritable catalogue de Prévert que vous trouvez en poussant la porte d’une agence.

Le résultat c’est qu’ils répercutent le plus souvent les idées démesurées de prix qu’ils prennent aux vendeurs, sans tenter le moins du monde de les modérer, ou bien gonflent artificiellement les prix qu’ils estiment trop bas.

Un exemple, en banlieue de La Rochelle, mon beau-frère souhaite vendre sa maison (payée 600 000 francs en 1986). Il compte en tirer 300 000 euros. Cris d’indignation de plusieurs agents immobiliers : pas assez cher ! Ils insistent pour que la maison soit affichée à 400 000. Inutile de dire, un an plus tard, elle est invendue. Mon beau-frère obtient alors que le prix soit abaissé au chiffre initialement prévu par lui maist, retournement de conjoncture, six mois plus tard, toujours pas vendue. En toute objectivité, ces agents immobiliers ont fichu en l’air cette vente, causant au passage un véritable préjudice financier au vendeur.

Je précise que ce manque de professionalisme concerne des agences affiliées aux grandes chaînes, ORPI et Century21, que dans la présentation du bien ils ne disent rien des travaux à effectuer, et que les visites sont organisées à la va-vite.

Alors imaginons que ce phénomène soit assez général... Personnellement, je ne m’en plains pas, remarquez, cela me fait une maison de campagne à l’oeil depuis un an et demi...