@ foufouille

C’est bien ce que je pensais, vous n’y connaissez rien.

La saisine est gratuite, c’est à dire que depuis la suppression de 35€ de frais de saisine, vous ne payez rien à l’état républicain mais par contre vous payez les frais d’huissier et éventuellement d’avocat dont vous êtes le mandant.

S’il y a la moindre erreur dans la procédure ou dans la rédaction des pièces, la procédure sera annulée par le juge et il faudra tout recommencer, soit 6 mois de loyers de perdus en région parisienne.

En plus sachez que vous pouvez allumé le feu avec les 2/3 de votre contrat de location, le juge n’en prendra que ce qu’il veut bien en prendre, c’est à dire uniquement le montant du loyer et la clause de dénonciation si elle est correctement rédigée.

C’est surtout la complexité, la longueur et les coûts pour un résultait aléatoire, qui poussent la plupart des bailleurs privés, écœurés, à renoncer au recouvrement de leur dette et à passer à autre chose en vendant le logement dès qu’ils peuvent.