@devphil30 Visal a des limites, et je ne l’accepte que s’il s’agit d’une location meublée. C’est limité à 18 mensualités. Par ailleurs, visal ne rembourse pas les dégâts matériels.... La meilleure solution est de savoir choisir son locataire, non en se basant sur les salaires uniquement, car on peut avoir de l’argent et ne pas payer, mais sur le comportement et demander au locataire de prévenir s’il a un ennui un jour pour payer son loyer. Malheureusement à l’heure actuelle avec le travail qui est majoritairement précaire, même si le locataire est de bonne foi, il peut se trouver dans une situation telle qu’il ne peut pas payer. D’où ma réflexion plus haut disant que la situation salaires qui n’augmentent pas, conso et taxes qui s’accumulent, aboutiront au fait que 50 % de la population active en france, devrait avoir recours aux logements sociaux.